× 首頁 精選頻道 熱門影音 訂閱購買 購物車(0) 序號開通 影音課程 登入/註冊

北市房價買不起!自住客轉移至這3個區域

591新建案、東森房屋研究中心統計今年9月中至10月中銷售的928檔期建案來人量,北台灣前5大銷售主戰場多集中以桃園市A7重劃區、新北市三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、新店中央新村北側重劃區、板橋江翠北側重劃區較熱門,其中,又以三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、桃園A7重劃區買氣最夯,熱門建案單周最高紀錄可達150~300組來人量。
 
東森房屋研究中心經理于靜芳表示,迎Q4購屋旺季,以自住客市場為主,價格仍是成交關鍵,因此,整體大台北行政區無論預售、新成屋案來人量稀疏零落,並不理想。
 
反觀9~10月,多仍聚焦北台灣重劃區,甚至多數台商資金回流置產也激出不少看屋人潮,例如桃園推案王A7重劃區因有桃園機捷、A7產專區等建設利多加持,被視為「大林口新市鎮」,包括遠雄、寶佳、新潤建商大舉在A7體育大學站周邊推案,今年進場的指標建案「奇幻莊園」、「金捷市」、「樂捷市」、「富御捷境」等也以2字頭搶攻首購族,每坪23~28萬元,銷售總量估達上千戶。
 
于靜芳指出,新北市以主打4字頭的三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區買氣最夯。其中以自住需求高的客戶居多,他們多半關注建案總價帶、單價,像是格局、建材、配備、付款方案、交通條件等。其中,三重區推案有仁義段重劃區、二重疏洪道重劃區較勁東森建設在三重仁義重劃區所推指標首案「日日東森」主打4字頭搶攻首購、首換族,並打出早鳥折扣,10/6開賣至今銷售破5成,首週來人破300組,目前開放兩房產品搶購。$

理財工具推薦

下載Money錢 - 理財知識隨身讀APP

提供最優質的財經文章、影音

1.股市、保險、房地產,掌握最新財經動態
2.專家、名人駐站,提供深度產業分析
3.課程、影音專區,讓動手深度學習

下載【Money錢 - 理財知識隨身讀】,提前預約財富自由!

相關商品

《Money 錢》2018年12月號第135期

《Money 錢》2018年12月號第135期

編輯精選