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老屋變黃金 北市30年來最大都更案誕生!

「都更案經常讓人從青春期做到更年期。」吉美建設總經理林進輝說。每逢選舉總是會出現都更議題,台北市長、市議員紛紛提出己見。面對台北市30年老屋數量來到60萬戶,市民的居住安全、台北市的城市再造、區域活化等,也使得都市更新議題更應該被重視。

都更手續繁雜
盼政府能積極改革

吉美建設在過去已經有完成5件都更案的紀錄,其中3件還在進行當中,此次「吉美大安花園」可以說是台北市蛋黃區都更案的指標,案件處理過程歷經10年之久,基地總面積將近千坪。主導建案的吉美建設總經理林進輝表示:「大安區雖然貴為台北市蛋黃區,但還是有很多區域居住環境比三重、蘆洲還不如。」並且在都市更新的過程中,溝通層面困難重重,林進輝認為除了與地主繁瑣的溝通外,在都市更新案件中還含有許多稅賦問題,盼政府能積極改革,從法令、稅制著手,讓未來都更能更順利以及有效率的推動。

北市都更案中,此次「吉美大安花園」可成為都更典範之一。大安區貴為台北市重要蛋黃區,大安路更是台灣豪宅名人聚落的開端,30年前即為達官貴人、政商首要以及藝文名人首選居住地;但近年來,大安路步入老化,老宅的區域更新勢在必行。而台灣老宅問題日益嚴重,未來盼政府,能注入更多力量,從各層面著手,積極推動都市更新,以保障居住安全。

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