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【台北場】1/24 【一帶一路 錢進東協】

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地點:台北市大同區重慶北路二段178號
時間:1/24(三) 14:00~16:30


為何選擇泰國?
 

一、海外房地產跟基金一樣的三種類型

  • 保守型:例如日本、英國等先進國家,政治經濟狀況穩定,房價也相對穩定,沒有太大的漲幅,也無法炒房到獲利可觀的程度。社會沒有空間新增可以牽動整個房價市場的重大建設,該建設的都已經建設好了,因此只有穩定的租金報酬可以收取。
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  • 積極型:例如柬埔寨,國家發展落後,捷運、商圈等民生設施都尚未建設,到處都是重劃區。能夠期待公共建設、商圈蓋好,人口入住後房價會翻倍,這種類型的房產總價低單價低,容易購買,但是缺點是租金收益較低且不穩定,無法保證收益。
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  • 成長型:不會太保守也不想太冒險的客戶適合的類型,其中最好的投資標的就是泰國。泰國政治經濟已有一定發展,相對穩定,但是仍缺乏重大基礎建設如高鐵,但是目前皆已規劃興建當中,泰國為東協的核心,地理位置佔有先天之利,又不停接受全世界各地尤其中國之投資,發展前景看好。
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二、泰國政經現況

  • 泰國信奉佛教,人民溫順性格平和,以泰皇為尊,且是東南亞國家中少數不排華的國家,華人在此的投資環境安全且穩當。
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  • 台達電的泰國公司名為泰達電,泰達電在泰國股市中是市值最大的電子股,台灣的公司在泰國竟然成了股王。泰國是中國前進歐洲的中繼站,地理位置重要,現在去泰國不是只有觀光,而是可以去做生意,而且有很多成功的前例。
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  • 泰國蓋起了東南亞最高樓super tower,世界名品旗艦店林立,年輕人常去的夜店一晚消費高達三千泰銖,但當地白領年輕人卻認為這樣的消費很合理,顯示泰國的消費水準及人民收入已提高,願意把錢花在提升生活品質上。

 

三、重大建設

  • 泛亞鐵路中線
    因應中國國家主席習近平提出一帶一路之新絲路計畫,中國投資建造自中國昆明起一路往泰國延伸之泛亞鐵路,,於2016年開工,全長867公里,造價約150億美元,沿線經過曼谷後往馬來西亞、新加坡延伸,貫穿泰國。
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  • 克拉運河
    中國投資打通泰國中南部之克拉地峽,欲取代線位於新加坡之麻六甲海峽。克拉運河長度約100公里,打通之後比起船運經過麻六甲海峽可縮減1200公里,已10萬噸貨輪計算,可以節省約30萬美元。
 
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開課期間:2018/01/24~2018/01/24
講師: 海外房地產講師
地點:台北市大同區重慶北路二段178號
總時數:2 hrs

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