張金鶚:對徐一鳴的10大回應 房地產終將回到合理水準

Money錢 2011-07-02

上期與戴德梁行總經理顏炳立的房市多空PK 文章露出,網路點閱率高且迴響大,顯然買賣雙方都十分關心台灣房地產處於關鍵轉折,長期在學術界研究的我,期許能貢獻一己...

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  • 錢事調查

    8成網友考慮購買合宜住宅

    2011-07-02

    政府目前正推動「合宜住宅」, 準備由政府招商投資興建,以低於市價出售給一定收入以下、無自有住宅的家庭,每坪平均售價不超過15萬元, 地點初步選定新北市,網友...

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  • 房市天地

    奢侈稅效應 北中南反應不一

    2011-07-02

    第2季房市先淡後旺,3、4月因奢侈稅不確定因素,市場急凍,但奢侈稅定案且提前實施後,市場交投反而開始熱絡。不過,預期第3季整體成交量仍將持續萎縮。 近...

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  • 房地產

    顏炳立 PK 張金鶚 台灣房市多空激辯

    2011-06-02

    6月1日奢侈稅正式上路,究竟對市場影響多大?《Money錢》破天荒邀請到政大地政系特聘教授張金鶚以及戴德梁行不動產總經理顏炳立對談,這是兩人近年來難得的同台...

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  • 房地產

    10大迷思 讓你買不到理想屋

    2011-06-02

    奢侈稅上路,似乎有便宜好屋可期待,但以過去經驗,縱使房市有利空,許多看屋多年的自住客還是找不到理想屋,歸納原因不脫以下10個對房價及看屋態度的迷思。 ...

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  • 房地產

    到奢侈稅「重災區」撿便宜

    2011-05-02

    奢侈稅法案4月中旬通過後,買方一心期待房價下跌,現階段哪些區域及產品受傷最深?自住客可以到「重災區」挑到理想屋嗎? 奢侈稅在立法院三讀通過後, 預計最...

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  • 房地產

    自住客買第2間屋 如何避免被升息、降貸?

    2011-04-02

    央行去年下半年實施選擇性信用管制,今年財政部也準備開始課徵「奢侈稅」,現階段若想買第2間自住屋,該用什麼方法避免被銀行降低房貸成數與升高借款利率? 王...

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  • 房地產

    奢侈稅上路 房價會跌多少?何時進場?

    2011-04-02

    奢侈稅還沒上路,房地產市場已風聲鶴唳,成交量大幅萎縮。 對自住客來說,究竟何時才是進場好時機呢? 經過1 個月的新聞發酵,「特種貨物及勞務銷售稅」(...

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  • 房地產

    社區管得好 房價多1成

    2011-03-02

    買房保值一定要在市區精華地段嗎?其實地段不是唯一考量,許多市郊社區大樓或是屋齡高的老房子,房價仍然比區域行情高,原因在哪裡? 最近正在找房子的古曉志,...

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  • 麻房事

    租屋簽約 該注意哪些事?

    2011-01-02

    案例現況:從嘉義北上找工作的郭小旺,打算搬到台北縣租屋,看了5、6間房子後,選中專業房東管理的隔間套房,但他發現房東在屋外架設監視器,這是否侵犯個人隱私?此...

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  • 都更

    都更專家告訴你哪些老屋不能碰?

    2010-12-01

    老房子只要和都更沾上邊,身價就鍍金。但是天下沒有白吃的午餐,很多老房子不僅無法參與都更,花大錢搶買的老屋,還有可能變成套牢屋。   ...

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