台中賣壓重 開價貼近實價登錄

Money錢 2017-01-24

受到房屋持有稅大漲、豪宅節稅空間不再,以及房價下修未達滿足點,2016年全年買賣移轉件數持續萎縮。展望2017年房市,除了留意升息,還有兩岸關係變數,都要謹慎觀...

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  • 房市論壇

    中古屋價格修正才剛起步

    2017-01-23

    若要用一首歌形容2017年的台灣房市,《心事誰人知》應該最具代表性,我認為未來1年台灣房市還不會復甦——因為成交量持續萎縮,價格卻沒有「...

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  • 房市論壇

    林全「不打房」的方向正確嗎?

    2016-12-30

    日前行政院長林全指出,政府房產施政方向是:不能繼續打房,房價也不能繼續上升,要維持穩定,並將透過社會住宅、租屋市場和購屋貸款來改革活絡市場。幾年前房市多頭時,只...

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  • Dr. Money漫談

    買房產要能變現才有用

    2016-12-18

    購置房產除了自住、投資,多數人也將其視為儲蓄的一種行為。不過如果房產在屋主有生之年沒有變現而成為「遺產」,將無法發揮儲蓄的最大效益。 前陣子有個朋友問我,...

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  • 錢線錢經

    北市降稅 豪宅可望解凍

    2016-11-09

    紛擾許久的台北市房屋稅調整,定調將朝「降新屋、漲舊豪宅」的方向,解除市場對「老屋全面加稅」的疑慮。此次房屋稅修正重點,包括新屋豪宅稅率將採固定比率加價,並取...

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  • 讀好書

    戳破高房價構築的虛幻幸福

    2016-10-28

    2015年主計處公布的兩項調查與數據顯示,台灣人幸福感高居亞洲第一、大家越來越有錢。近年房地產高漲,推升了全民「表面上」的資產增值,導出了這些讓大眾感到錯亂...

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  • 房市天地

    委託賣屋 該交出鑰匙嗎?

    2016-10-20

    把鑰匙交給房仲,等於是把信任交給房仲,但確實發生過房仲搞丟鑰匙,或是沒帶看時也隨意進屋的事件,若真的有安全疑慮,可以這樣做: ❶ 屋主...

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  • 市場脈動

    新租屋契約讓惡房東無所遁形

    2016-10-17

    為改善台灣租屋黑市問題,明年起新版「房屋租賃定型化契約」將上路,屆時房東若違反規定,可能最高被罰30萬元,不過長遠來看,符合時宜的租賃專法,才是根本解決之道...

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  • 房市季報

    6都房市 搭上失速列車

    2016-10-06

    這一波房地產的修正壓力從豪宅開始,已向外擴散到新成屋及中古屋,在房屋稅加稅壓力,及買方信心不足之下,面對第4季的房市旺季,恐怕也無法太樂觀。 ...

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  • 讀好書

    學會4招術 讓房仲為你賣命

    2016-10-01

    2016年房市面臨修正期,對於急著脫手的屋主來說,更是深刻感受到房市寒流的低溫。但你可能不知道,有時房子賣不出去,是因為仲介費的問題!  ...

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  • 發燒新聞

    老屋買賣附健檢報告 影響不大

    2016-09-29

    內政部次長花敬群正研擬修改《建築法》,要求以後30年以上老屋買賣必須附健檢報告,政策一出,部分房仲第一時間跳出批評,認為這等於是宣布「中古屋得癌症、被判死刑...

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