美國房產交易新模式

Money錢 2017-05-01

近來美國房地產市場熱滾滾,過去東西沿岸是投資熱點,如今熱度從沿岸延燒至內陸,中西部受到比價效應拉抬,加上低利率造成租金飛漲,價格蠢蠢欲動,況且目前仍是「租不如買...

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  • 房市論壇

    敦南豪宅告別每坪二百萬

    2017-04-01

    最近很多建商都說:「今年房市要落底了!」但我怎麼看都沒有落底的跡象,去年房地產買賣移轉約24萬棟,今年還是無法突破30萬棟門檻,因為根據經驗法則,30萬就是底部...

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  • 房市季報

    北市賣壓減緩 桃園壓力最大

    2017-03-31

    房地產從高點向下修正至今約2年,今年前2月交投熱絡,反映的是去年房地合一稅制干擾下,交易量急凍到只剩24萬戶的低基期,接下來仍要觀察央行利率政策。 台灣房...

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  • 海外房市

    海外置產 先看透明度

    2017-03-30

    全球知名商仲、總部在美國芝加哥的JLL仲量聯行,每年針對全球109個國家(地區)發布《房產透明度指數》報告,這是在海外置產時,需要特別注意的一份資料。 《...

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  • 銀行理財

    首購買在桃園 房貸負擔減一半

    2017-03-15

    對於買不起市中心房產的首購族來說,近兩年升格為直轄市、亦有重大建設陸續完成的桃園,成了移居首選。至於房貸,銀行業者表示,只要地點佳、交通便捷,一樣能享有雙北的高...

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  • 房市掃描

    虛坪不再計價 該搶預售屋嗎?

    2017-03-08

    為改善國內建物虛坪過高問題,內政部決議2018年起雨遮及屋簷「不登記、不計價」,突顯今年買預售屋還能有「可登記且計價」的優勢,在目前房產讓利環境下,搶進預售屋會...

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  • 房市論壇

    投資海外房市前必做的功課

    2017-02-16

    前些日子查閱資料,看到20多年前的房地產雜誌,許多推薦海外房地產的廣告映入眼簾,不禁讓人有種時光錯置之感。當年,台灣正處於第三波房地產市場的急速收斂期,房市交易...

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  • 海外房市

    美國中西部房市才是王道

    2017-01-26

    最近一些海外房產投資人頻頻向我道謝,因為去年我強烈建議客戶不要碰東南亞、英國等房地產,他們因此躲過了去年亞洲及英鎊貨幣貶值的潛在損失。   不過,...

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  • 房市季報

    台中賣壓重 開價貼近實價登錄

    2017-01-24

    受到房屋持有稅大漲、豪宅節稅空間不再,以及房價下修未達滿足點,2016年全年買賣移轉件數持續萎縮。展望2017年房市,除了留意升息,還有兩岸關係變數,都要謹慎觀...

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  • 房市論壇

    中古屋價格修正才剛起步

    2017-01-23

    若要用一首歌形容2017年的台灣房市,《心事誰人知》應該最具代表性,我認為未來1年台灣房市還不會復甦——因為成交量持續萎縮,價格卻沒有「...

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  • 房市論壇

    林全「不打房」的方向正確嗎?

    2016-12-30

    日前行政院長林全指出,政府房產施政方向是:不能繼續打房,房價也不能繼續上升,要維持穩定,並將透過社會住宅、租屋市場和購屋貸款來改革活絡市場。幾年前房市多頭時,只...

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    第122期.2017年11月

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